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宁德住宅抵押贷款办理,个人住宅证抵押贷款,房产证抵押经营贷款,抵押按揭现房创业贷款,适用房屋资金周转贷款,抵押农村自建住房建筑装修贷款,自建购房合同抵押大额购物贷款等一般步骤：
1、宁德住宅贷款申请：借款人提出住宅贷款用途、金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将住宅贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看住宅评估：由宁德相关贷款机构对抵押住宅进行实地勘查、评估；
4、报批贷款申请：将所有住宅贷款资料连同评估报告或勘估意见书报送宁德银行或贷款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、贷款开户并放款：借款人开立住宅抵押贷款还款账户、银行放款至该账户.
拥有代办宁德按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.资质,要求抵押适用房产生意贷款,抵押公司房子贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,抵押分期住房助学贷款,经济适用购房合同抵押大额贷款等贷款人信用良好、流水金额较大、有其他资产.
一般办理宁德房屋贷款,抵押二手房产教育贷款,二手房子抵押大额购物贷款,房屋大额购物贷款,抵押个人住房贷款,小产权购房合同贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用宁德房屋贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
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抵押二手房产建筑装修贷款,集体房子抵押贷款,自建房屋经营贷款,抵押小产权住房大额购物贷款,企业房本抵押大额贷款等房屋贷款,那么经济适用房可以做房屋贷款吗？
1、通常情况下,宁德经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押贷款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到宁德房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理宁德房屋抵押贷款了.
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